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你好！我租了别人申请的廉租房，交了2000元押金，今年不到一年，他就搬到我家，说要回家，水气费也不给我，说我租房时间房墙有伤，撞到厨房门上了。我想请你告诉我，该怎么办？
更新时间：2020-03-14 13:16:41
问题描述：
你好！ 我租了别人申请的廉租房，交了2000元押金，今年不到一年，他就搬到我家，说要回家，水气费也不给我，说我租房时间房墙有伤，撞到厨房门上了。 我想请你告诉我，该怎么办？
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押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反
租赁合同
时给房屋所有者带来损失的补偿。
根据中华人民共和国
房屋租赁
办法之规定:
为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除
合同
另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
2020-03-14 13:07:31
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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供
社会保障
性质的住房。申请廉租房要符合一定的条件，且有很大限制，廉租房的申请条件：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或
抚养
关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
2020-03-14 13:11:08
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房产按
遗嘱继承
或者
法定继承
。宅基地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。父亲宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。父亲有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。
儿子是
法定继承人
之一，有
继承权
。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
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