首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
刑事辩护
> 问答详情
刑事辩护律师您好，我还在4月情况下售卖一套房屋，如今要产权过户了，产权过户的却并不是与我签订合同的人，我能回绝产权过户吗？那样算毁约吗？
更新时间：2020-03-14 16:15:37
问题描述：
刑事辩护律师您好，我还在4月情况下售卖一套房屋，如今要产权过户了，产权过户的却并不是与我签订
合同
的人，我能回绝产权过户吗？那样算毁约吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
108151
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚
后财产分割清楚了,就可以自由买卖。离婚中应由男女双方协商，如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割
2020-03-14 16:11:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1425780
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据我国《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护
合同的效力
。
”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
2020-03-14 16:13:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
935864
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《合同法》等相关法律：
1、不可以采取其他强制措施清除租户。
2、你可以书面要求卖方在一定期限内履行交房义务，如果买卖合同约定了逾期交房的
违约责任
，比如说
违约金
等，可以要求卖方承担违约责任。
3、由于买卖合同约定的交房时间是在过户前，但卖方没有履行合同义务，在卖方没履行合同义务的前提下你扣了对方房款，作为合理抗辩，不构成违约。
4、如果卖方还不履行义务，及时向法院起诉要求卖方交房，同时要求卖方承担违约责任或支付逾期交房期间占用房屋的租金损失。
2020-03-14 16:15:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
退房产权过户的手续
644
您好刑事辩护律师我想问一下我老.公在九五年给购房的签订了买卖协议，那时候还没有产权过户，现另一方规定
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款： 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
未成年人可以过户赠与房产吗
房子过户资讯
买房子网签等于过户了吗
网签过户
如何办理产权过户
5979
您好刑事辩护律师，是我房屋卖给购房，如今必须产权过户，可是买家想产权过户到第三方，必须写什么为凭吗？
买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。 买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刑事辩护律师你好，亲姐姐买的房屋想产权过户给侄子，也有住房贷款能产权过户吗，感谢
理论上可以申请办理过户，需要贷款的银行授权和办理相关手续， 《房屋登记办法》： 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位没有产权过户，可以吗？
没有产权证无法办理公证的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问现在家庭房产纠纷，过户可以过户一半的产权吗
具体是什么意思？希望陈述清楚。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下是房子盖好了在过户还是现在过户要好一点？如果不过户建房有问题吗？
都可以，改好了再过户的话，手续可能不会那么繁杂。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权，有房产证，能过户吗？
存在法律风险
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好请问，拒执罪不履行判决能判缓刑吗？
拒不执行罪符合条件可以判缓刑。对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合犯罪情节较轻；有悔罪表现；没有再犯罪的危险；宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的葡萄今天被偷了。已经报警了，警察说技术不好，家里的老人一直在等上级领导，没有人处理XX
你好，发生什么事情呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的太阳镜被偷了可以报警吗？
你好，建议及时报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果持刀非法入侵他人的房屋，是否制服了他构成正当防卫
你好，及时报警处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在社交软件上跟人开玩笑说我卖淫，打算报警。我的行为违法吗？会影响我吗？
警方进行解决，处理追究
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车辆查封怎么查封多
只能去交通运输部门查询。车辆查封一般属一项强制措施，因违反行政管理或涉嫌犯罪规定，而由有关机关依法采取。根据法律依据：《机动车登记规定》的规定，机动车登记业务由
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
参与赌博超过37了，现在还没有判，是什么样的情况
你好，案件到了哪个阶段了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拍了别人的背影，在他不知情的情况下发给了别人，这样要坐牢吗
你好具体什么情况需要深入了解才可以给到判断
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
宿州律师
同城律师：
灵璧县律师
萧县律师
泗县律师
砀山县律师
埇桥区律师
律师解答动态
1小时前
王强律师
近期帮助 61468 人
被法院执行标的金额是我欠款金额吗
1小时前
张强律师
近期帮助 24716 人
未婚先孕现在孩子妈妈失联了，报警，警察会帮找吗
1小时前
张强律师
近期帮助 24716 人
参与赌博超过37了，现在还没有判，是什么样的情况
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37836 人
拍了别人的背影，在他不知情的情况下发给了别人，这样要坐牢吗
2小时前
王奎律师
近期帮助 10060 人
单位团购房全款买入。买时未限购后来限购，后来房地产公司以经济纠纷被查封，能否解封？
3小时前
刘江律师
近期帮助 2613 人
你好在吗，我是上班受伤后快一年了，申请工伤被中止了，还可以继续申报吗
3小时前
许睿律师
近期帮助 2306 人
你好我想咨询下离婚官司
3小时前
许睿律师
近期帮助 2306 人
不给加班费随意扣工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
