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我租了一家商店，和二手房东签约了！但是我现在不想租，我想租。租客要求和房东签约但是二手房东废除了和房东的租赁合同，电话号码也没有了！我和房东联系不上了！因为我现在不能租店，所以我应该怎么守法呢

更新时间：2020-03-14 16:49:36
问题描述：
我租了一家商店，和二手房东签约了！ 但是我现在不想租，我想租。 租客要求和房东签约但是二手房东废除了和房东的租赁合同，电话号码也没有了！ 我和房东联系不上了！ 因为我现在不能租店，所以我应该怎么守法呢？ 什么？
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    租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意：

    （1）不按照约定支付租金达十日。

    （2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。

    （3）擅自改变房屋用途。

    （4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

    （5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

    （6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

    （7）未经房东书面同意将房屋转租给第三人。
    2020-03-14 16:45:59
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    你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下， 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。
    签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。
    2020-03-14 16:47:46
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    出租人的权利
    1、请求承租人履行房屋租赁合同的权利
    2、从转租中获得收益的权利
    3、监督次承租人使用、收益租赁房屋的权利
    4、请求次承租人返还租赁房屋的权利
    5、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务
    2020-03-14 16:49:36
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