首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我想问一下浙江有关空置房(购房后未室内装修,不搬入)的物业管理费和能消耗资费标准?
更新时间:2020-03-14 17:05:26
问题描述:
我想问一下浙江有关空置房(购房后未室内
装修
,不搬入)的
物业管理
费和能消耗资费标准?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1243359
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费。
前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。
经房管部门批准的物业收费标准,由物业
公司
和开发商在前期物业管理
合同
中进行约定。
并公示在物业规约、房屋销售合同之中。
物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案,并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。
正式物业管理费由
业主
委员会、物业公司协商制定标准,或经过物业招投标形式来确定物业收费标准,并由业主大会表决通过。
经业主大会通过的收费标准,由物业
企业
和业委会签订物业管理协议后,分别报房管部门和物价管理部门备案批准。
继续由前期物业企业提供物业服务,且延续前期物业收费标准的,可以不再报物价管理部门备案。
2020-03-14 16:55:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
822614
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行
政府指导价
和市场调节价,且小区业主都可以与
物业服务企业
进行协商,确定最终的收费标准。 这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,换句话说,也就是会以
中标
价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,
其他
的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
2020-03-14 16:56:46
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
898838
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级,
月价格分别为
0.35元/平方米、
0.5元/平方米、
0.75元/平方米以及1元/平方米,物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20%。而此次颁布的新《条例》第62条规定,普通住宅物业管理服务费的政府指导价格标准以及上下浮动比例,依据社会平均物价指数变动情况适时进行调整,由市价格主管部门会同市物业管理
行政
主管部门制定并向社会公布。
2020-03-14 16:59:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
574131
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费
前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。
经房管部门批准的物业收费标准,由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。
并公示在物业规约、房屋销售合同之中。
物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案,并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。
正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准,或经过物业招投标形式来确定物业收费标准,并由业主大会表决通过。
经业主大会通过的收费标准,由物业企业和业委会签订物业管理协议后,分别报房管部门和物价管理部门备案批准。
继续由前期物业企业提供物业服务,且延续前期物业收费标准的,可以不再报物价管理部门备案。
物业收费标准由物业企业按照建设部《物业服务企业收费管理办法》的规定,经过管理成本核算,加上企业利润和税金等综合计算而来。
物业企业在和开发商、业主委员会协商制定物业费标准时,应提交成本核算表等财务报告。而开发商和业委会有权对物业收费标准核算进行审计或平谷。
经适房、两限房、房改房、
拆迁安置
房的物业费由物业管理企业按照政府指定价格标准收取费用。
因增加公共设备设施导致费用增加的,需向房屋主管部门申报。
2020-03-14 17:05:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未入住物业费收取标准
3332
我想问一下乌兰察布市空置房(沒有室内装修的居民楼)物业管理费的资费标准多少钱。
物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定,并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
小区空置房物业费该怎么收取
3769
物业空置房收费标准
5145
您好,我想要资询一下未搬入小区业主物业管理费资费标准
物业费包含: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,没有装修,没有入住,没有出租的空置房的物业管理费,国家有没有一个收费的标准或者规定
装修管理费目前法律对此并没有专项的规定,但可以明确的是,小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
芜湖市空置房物业费收取标准,我新房3年未入住了,请问物业费应如何缴费?谢谢。
根据《安徽省物业管理条例》和《安徽省物业管理办法》,业主、物业使用人应当按照房屋买卖合同和入住通知书(府合竣工验收)约定的房屋交付时间,作为交纳物业服务费的起始
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答空置房物业费在某小区购置商品房一套,已经领过钥匙,但未装修入住。请问可以不交物业费吗?
不可以的,需要交纳物业费。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1435
即墨市物业收费标准:已办理房产证,但一直未装修、未入住,还是毛坯房,物业费应该怎么收?
物业费照收。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1060
房子空置未装修未入住,物业管理费能否打折?有没有条例规定?
你好,可以打折。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
735
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
660
判决抵押无效如何处理
抵押担保
455
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
510
相关推荐
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113361 人
是的,律师,是张借条
54秒前
易飞律师
近期帮助 191 人
请问本人怎么起诉离婚
4分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62269 人
领着失业金,三个月后转正给交五险,交五险前立即停领失业金,属于骗保吗?
8分钟前
张福恒律师
近期帮助 17548 人
出租车被撞,司机手腕骨折没住院,可以要求些什么赔偿
14分钟前
周于炜律师
近期帮助 9597 人
我起诉企业马上开庭了,但是因为各种原因我本人或者直系亲属不能到场,请问能有什么办法解决吗?
19分钟前
谕维律所律师
近期帮助 254 人
工人死亡对方只愿意赔偿90万
21分钟前
余伟安律师
近期帮助 4884 人
我想咨询下关于公司解聘赔偿的事。
23分钟前
解焕宇律师
近期帮助 4937 人
拆迁纠纷,有签过的协议是否有效
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询