我要去产权过户房地产发觉房主的房本是爸爸妈妈赠予的，这一个税她不想要付，是否这一房屋我也过不上户不是这一房屋我也过不上户？我要去产权过户房地产发觉房主的房本是爸爸妈妈赠予的，这一个税她不想要付，是否这

更新时间：2020-03-15 01:41:00

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我要去产权过户房地产发觉房主的房本是爸爸妈妈赠予的，这一个税她不想要付，是否这一房屋我也过不上户不是这一房屋我也过不上户？我要去产权过户房地产发觉房主的房本是爸爸妈妈赠予的，这一个税她不想要付，是否这一房屋我也过不上户？

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你好，光有房子大小不行，还得有房价。给你个参考吧：
一、营业税：成交价*
5.6%　　
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
二、个人所得税：
1、按差额的20%征收　
2、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
三、契税：　　
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　
2、成交价*
1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）

2020-03-15 01:25:58

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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，房产赠与过户要交哪些税？赠与房产过户双方都需缴纳印花税《印花税暂行条例施行细则》第五条规定产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。因此，个人无偿赠送房产，出、受赠双方都需要按
0.05%税率计算缴印花税。

2020-03-15 01:34:46

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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，子女房产过户给父母有哪些方法？
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：
0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税
1.5%、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的
5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

2020-03-15 01:39:41

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我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。
在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。

2020-03-15 01:41:00

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