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我结婚前买了房子。产证上只有我的名字，现在已经结婚了。我今天也想买房子。妻子还没有买过房子，产证上也没有她的名字。买房子的话，因为产证上只写着妻子一个人的名字，所以需要多交税吗？还是不影响呢？

更新时间：2020-03-15 01:47:11
问题描述：
我结婚前买了房子。 产证上只有我的名字，现在已经结婚了。 我今天也想买房子。 妻子还没有买过房子，产证上也没有她的名字。 买房子的话，因为产证上只写着妻子一个人的名字，所以需要多交税吗？还是不影响呢？
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    契税方面：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
    1.5%缴纳；140平方米以上按房价3% 对于房产赠与过户，除契税外，还需受赠人缴纳个人所得税和赠与公证费。
    2020-03-15 01:40:47
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    房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
    契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照
    1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收
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    新房房产证的办理收费情况:　　
    1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的
    1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。　　
    2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米
    16.8元缴纳，砖混结构按照每平米
    15.6元缴纳。　　
    3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
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