首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买房时,给了预付款,但没有收据,已经口头协定,有中间人,在签合同前卖方又变更协定,一次要求支付80%,可以胜诉吗
更新时间:2020-03-15 10:52:51
问题描述:
买房时,给了预付款,但没有收据,已经口头协定,有中间人,在签
合同
前卖方又变更协定,一次要求支付80%,可以胜诉吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1101507
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
中买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,那就应当双倍返还定金。
2020-03-15 10:45:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
175218
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋
买卖合同
达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2020-03-15 10:49:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
966497
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首先我们需要了解一下“定金”到底是什么,定金其实是担保方式的一种。根据《
中华人民共和国担保法
》(以下简称担保法)第89条的规定,“合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”。也就是说,当合同中约定有定金条款时,如果给付定金的一方不履行合同,则对方可以不返还该定金。
如果收受定金的一方不履行合同,则应当双倍返还定金。这也就是日常生活中经常出现的“定金不退”。很多消费者在签订买卖合同时,往往以为自己支付的是“订金”,但合同中实际约定的为“定金”,二者仅仅一字之差,在消费者想要放弃买卖合同时,却会导致完全不同的“可退”和“不退”的结果。
2020-03-15 10:52:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房需要网签合同吗
18890
五月份,订购合同签订是为了支付定金,只有收据,没有发票。六个月后,为了不签订合同,说银行没有发行,将
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤: 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房网签合同和购房合同一样吗
网签合同
房屋认购协议中的定金可以退不
9620
学区房没有购房资格,签订的学区房协议是否有效?
学区房协议
在购买房子时,存款已经交付,但是没有收据,口头协议,而且有一个中间人,在签订合同之前,卖方将更改协议
根据《中华人民共和国合同法》第116条的规定“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款”,也就是说,当一方违约时,对方当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房时,交了定金,并有中间人在场,在签合同之前卖方又要更改协定,要求一次性支付80%,请问可以胜诉吗
按实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子方没有能力交付房款,又不想解除合同,买方只交付一万元订金,签订合同已经八十天,请问我如何
您好,需要根据合同的约定处理,详情可致电
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我收了买方的定金,没有收据,口头协议,可以不履行吗
不可以不履行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1310
购买二手房已经签定合同,没有支付定金,只有定金约定,请问此合同是否有效,谢谢
定金不是必须的,如果合同约定的生效条件已经具备的,那就已经生效了。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
990
我的店面转让,收了乙方订金,但乙方又迟迟不来签订合同,收条又没写有效期,但有口头承诺,又用短信
你好!按照双方约定履行。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
美团物流分拣没签合同,想走,站长也不愿意商量,就拿提前7天告知说事,问就是你随便
即使离职后,你仍然有权申请劳动仲裁。只要你能证明在美团物流分拣工作过且存在劳动争议,如未签合同、工资纠纷等,均可向劳动仲裁部门申请仲裁。仲裁时效一般为一年,请注
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
660
能帮忙看一下打工合同有没有霸王条款或者坑这些吗,因为是学生怕被骗
针对打工合同审查,常见处理方式包括自行审查、咨询专业人士或通过法律途径解决争议。自行审查需了解相关法律,咨询专业人士可获更专业意见,法律途径则是解决争议的有力手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
600
我问一下我买车签合同是36期,导购员给48期怎么办
你好,根据你签订的合同来判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
410
我在KTV签了暑期劳务合同。我能退还吗?
你好!建议双方积极沟通处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
470
去工作室签合同写不退不换,以后觉得不满意可以退
有证据的话可以要求退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我不想学开车,但合同上写的费用不予退还
你好,建议与驾校协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与公司签订合同的钱可以打到个人账户吗?
公司的钱为什么转到私人的账户上呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我最近跟自家抖店运营公司签署了合同,但一天后我发现不对就结束了合作,请问可以要回来服务费吗
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
厦门律师
同城律师:
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
律师解答动态
刚刚
姚大勇律师
近期帮助 9228 人
口头开除并无任何理由给我然后现在各种克扣我们工资
2分钟前
庞娟律师
近期帮助 11119 人
你好麻烦问一下断绝关系需要返还抚养费么?
7分钟前
周黔灵律师
近期帮助 772 人
你好我老婆被5个人酒后殴打,我拿酒瓶打了对方一个人
10分钟前
庞娟律师
近期帮助 11119 人
家属去世老板给抚恤金
12分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73064 人
你好,在购大大平台上充值了10000多,提现因操作失误导致账号冻结
18分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73064 人
我骑自行车逆行,电动车骑的太快,把我撞倒了,我身上被撞的有淤青,踝关节损伤。这个要报警怎么处理呀?
19分钟前
程昌平律师
近期帮助 21001 人
2023年10月底我下班途中在人行道上被车撞伤,造成胫骨骨折和韧带撕裂
25分钟前
季显娣律师
近期帮助 152 人
一个女的跟我生了一个孩子,后来发现她已经结婚了,怎么起诉她
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询