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律师，你好，我的问题是男人婚前付公积金。结婚后，现在用女性公积金结算贷款，实行相关，一起支付。那套房是夫妻共同的还是男性婚前的财产？
更新时间：2020-03-15 14:34:24
问题描述：
律师，你好，我的问题是男人婚前付公积金。 结婚后，现在用女性公积金结算贷款，实行相关，一起支付。 那套房是夫妻共同的还是男性婚前的财产？
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《婚姻法》第四十一条“
离婚
时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”因此通常情况下，夫妻双方的共同债务应当由夫妻双协商解决，存在共同财产的，先由夫妻双方通过共同财产来进行清唱。
2020-03-15 14:30:49
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婚前取得房产证的，房屋所有权自然是婚前的个人财产。 婚后没有对共同财产进行约定，那么实行的就是
夫妻共同财产
制，夫妻共同偿还房屋借款，还款属于夫妻共同财产，并不意味房屋属于夫妻
共同共有
。
当然夫妻双方可以约定为夫妻共同财产，以房屋登记增加房屋共有权人。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
这样，就能增加配偶为房屋共有人。
2020-03-15 14:33:14
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有合法有效的遗嘱，遗嘱优先。没有遗嘱的，按
法定继承
处理。父母配偶子女是第一顺序
继承人
，没有第一顺序继承人的，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人。婚前个人财产只是离婚的时候不用分割，在发生继承的时候，同婚后财产一起作为
遗产处理
。
简单来说，在没有遗嘱的情况下，一方的婚前个人财产配偶同样有
继承权
。
2020-03-15 14:34:24
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