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不动产证明书是爷爷奶奶的，但是爷爷奶奶已经去世了，在去世前把不动产证明书变成了孙子的名字。爷爷奶奶的其他孩子能继承这所房子吗？
更新时间：2020-03-15 20:00:49
问题描述：
不动产证明书是爷爷奶奶的，但是爷爷奶奶已经去世了，在去世前把不动产证明书变成了孙子的名字。 爷爷奶奶的其他孩子能继承这所房子吗？
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1、房屋赠与属于不动产赠与，应当办理过户登记，在办理过户登记之前，房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国
合同
法第一百八十六条规定， 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见，在房屋完成过户登记之前，赠与人是可以随时撤销赠与的，虽然有合同，但是赠与人享有任意撤销权。
2020-03-15 19:55:44
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这个有两种情况：
一个是未办理
房产证
的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过
房产
局重新鉴定合同的
产权
人。这种情况比较简单。
另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：
结婚
的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。
这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。
2020-03-15 19:56:47
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房产证上是一个人的名字,
授权委托书
是写一个人的名字还是两个人的名字
一、房产证上是一个人的名字，《
授权委托
书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权
委托书
》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。
2020-03-15 20:00:49
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