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你自己租约的日期已到,然后再转租给他人。收到他人六年租金后,将按月租金付给房东,并与分租人签订合同。
更新时间:2020-03-15 23:22:39
问题描述:
你自己租约的日期已到,然后再转租给他人。收到他人六年租金后,将按月租金付给房东,并与分租人签订
合同
。
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我国《合同法》第二百二十四条对转租作了明确规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”由于房屋转租在实践中经常发生,而且与一般的租赁相比,其法律关系更为复杂,现行法律对此所作的规定过于简单,无法解决实践中产生的各种纠纷。
2020-03-15 23:18:56
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对于租赁
合同的履行
,一点要注意租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解
房屋租赁
合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理
费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。
房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2020-03-15 23:21:18
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根据《
中华人民共和国刑法
》第一百九十三条有下列情形之一,以非法
占有
为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。本案中,乙公司如果不存在以上情形只是纯粹拖欠贷款,则其不构成
贷款诈骗罪
。但甲公司可以凭贷款合同追究乙公司的
民事责任
。
2020-03-15 23:22:39
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