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我们是拆房,与开发商签约,与我们的公寓换房,村委会保证,并已指定付款时间,超过日期补偿,现在开发商不见面,也不工作。
更新时间:2020-03-16 10:13:47
问题描述:
我们是拆房,与开发商签约,与我们的公寓换房,村委会保证,并已指定付款时间,超过日期补偿,现在开发商不见面,也不工作。
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具体情况具体分析,例如,
房屋买卖
开发商逾期交房怎么办?
应注意搜集开发商延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼实效,了解延迟交房
退房
条件,开放商延迟交付超过30-90天,
买受人
就有权要求退房,一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款
利息
。
2020-03-16 10:07:43
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催告后没有在合理期限交付怎么办?
开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要
解除合同
。虽然不是因为
不可抗力
或
合同
约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担
违约金
赔偿。
2020-03-16 10:11:13
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任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
你拥有的土地使用权是国有土地你才能转让;是集体土地必需经过国家
征收
改变所有权开发商才能用。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
2020-03-16 10:13:47
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没有签房屋买卖合同是否可以退款
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2022精装修房验收标准
精装修房验收
你好,我想咨询一下,全额付款,签订了房屋购买合同,还没有钥匙,可以退房吗?
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和
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离职要求签署竞业禁止协议有补偿吗?
竞业禁止协议
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与开发商签定了协义,村委会担保,超过日期给予补偿,现在开发商不见面,该怎么办。
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房屋交易,到了交房时间,按照合同,买家还有一点款没有付清,我是否可以不交房?如果对方强行要我交房,我
你好,按照合同处理的啊
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合同到了交房时间,但是开发商距没有交房,已经过了一年,我们可以自己开房吗?谢谢
你好,可以要求开发商承担违约责任。。
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我购买期房,过交房期限快两年。无法交房,也不施工,地产商是名企,交钱签合同,说已经网签,但房管局没备
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小产权房的购买流程是怎样的
小产权房
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您好!建议详询房屋管理部门
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父母房产过户给子女需交税。出让方式需交个人所得税等,赠与方式需交个人所得税、契税,继承方式税费最低。选择时需综合考虑税费、手续等因素,确保过户合法合规。
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