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房东把他的房子抵押给银行为他的亲戚筹集资金做生意，口头说，抵押贷款现在不能放行，签约三个月后才得到抵押贷款，这房子能买吗？
更新时间：2020-03-16 11:45:11
问题描述：
房东把他的房子抵押给银行为他的亲戚筹集资金做生意，口头说，抵押贷款现在不能放行，签约三个月后才得到抵押贷款，这房子能买吗？
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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于
夫妻共同债务
，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
2020-03-16 11:39:17
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房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被
拍卖
。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，
抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
”
1、当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。
2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果？借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响
2020-03-16 11:40:41
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租赁合同
分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。 根据《
合同
法》，推定不定期租赁包括三种形式：amp;amp;
一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;
二、租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议，或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。
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抵押担保
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买了朋友的房子，没有房产证，说这个房子被抵押给银行了是那个朋友贷款抵押的，怎么办呢
你好，银行可能后续会起诉你朋友要求归还房贷，等判决书下来之后法院执行会拍卖房子，会侵犯你的权益，建议及时委托律师进行维权
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按揭房屋抵押怎么贷款
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小产权房可以抵押贷款吗
小产权房贷款
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房屋抵押贷款
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