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您好刑事辩护律师,我想问一下我们家子妹4个,房本就是我爸爸名字,爸爸没有了,妈妈在,我想要把房产证姓名改为我的,应该怎么办里
更新时间:2020-03-16 12:00:52
问题描述:
您好刑事辩护律师,我想问一下我们家子妹4个,房本就是我爸爸名字,爸爸没有了,妈妈在,我想要把
房产证
姓名改为我的,应该怎么办里
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夫妻离婚,一般有协议离婚和
诉讼离婚
两种方式,其办理房地产更名手续如下:
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地
房产交易
中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、
离婚协议
书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、
房屋所有权
证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
2020-03-16 11:55:18
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房屋买卖
只签订了购房
合同
的,可以分三种情况更改名字:
1、如果购房人和开发商签定的商品房
买卖合同
没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的买卖合同,也就更名了。
2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列
证明
和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。
然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的!
3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。
2020-03-16 11:56:31
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若是夫妻一方的个人债务,如果债权人不知道债务人夫妻有对共同财产的特别约定,依法应当由夫妻的共同财产偿还。所以你只要知道债务人夫妻有什么共同财产,都可以先查封,待判决生效以后再申请执行。
如果他们夫妻只有一套房子,执行起来,比较麻烦的。因为法律规定,必须保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。包括应当保留一定面积的住房。
法律规定:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第二百二十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、
拍卖
、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
2020-03-16 12:00:52
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我父亲去世了,我哥嫂要我母亲把房产证名改成我哥的名字,原来是我父亲的名字,我们应该怎么办?
你好,房子如果是父母的夫妻共同财产,父亲去世后,在没有遗嘱的情况下,父母的法定继承人只可以继承属于父亲的那部分份额。
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房产证上有我,爸爸,妈妈,弟弟的名字,现在想把房产证改为我一个的名字。
一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。 二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字
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您,本来是我爸爸的房子,现在被我老叔连蒙带骗的把房产证改成自己的名字了。现在我爸想改
结合具体的证据确定 起诉解决
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房产证上是己故父亲的名字,母亲健在,我二个姐姐一个妹妹。房产证改我名字,需要怎么办?谢谢。
您好,由您母亲带着您父母的结婚证、户口本、房产证、父亲的死亡证明,先去房管局办理过户登记,如果房管局要求作公证,你再带着这些材料去公证处办理公证即可。
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我爸爸去世了,房证是爸爸,妈妈,我和哥哥孩子的名字,妈妈想改妈妈的名字,将来我有多少继承权,谢谢
可能没有
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