您好！我租房子东的店面，租赁期为三年，可是如今这儿做生意不太好，我早已干了一年，提早一个月已通告房主，这一月月末一年立刻期满了，合同书上是这模样写的：房子租赁期为三年，合同书满期还清全部花费，退回房子

更新时间：2020-03-16 14:11:25

问题描述：

您好！我租房子东的店面，租赁期为三年，可是如今这儿做生意不太好，我早已干了一年，提早一个月已通告房主，这一月月末一年立刻期满了，合同书上是这模样写的：房子租赁期为三年，合同书满期还清全部花费，退回房子保证金5000元！但是他沒有写沒有租满三年不退还押金呀，他说这样的事情得话，房子保证金能退回吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助112822 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2020-03-16 14:07:48

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助234261 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租期未满押金能否退回，　　
一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

2020-03-16 14:09:37

点赞
找法网咨询顾问
已帮助788647 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、被拆迁人购买拆迁安置用房不免税，但如果超过原来面积，按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。
二、您购买的房子是否能够享受退税需具体分析。如果在签订拆迁补偿安置协议时，您选择货币补偿，那么您现在购买的房子需要缴纳相应的税费。如果您选择产权调换而开发商又同意不安置给其所提供的房子而且您现在也不需要，那么您可以申请新买的房子免税，这是合理合法的。

2020-03-16 14:11:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。