首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
签了居间合同，付了10万定金，卖家不想卖了要涨价，能要求按合同规定赔20%的房价的违约金吗？
更新时间：2018-09-14 08:27:47
问题描述：
签了
居间合同
，付了10万
定金
，卖家不想卖了要涨价，能要求按合同规定赔20%的房价的
违约金
吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
976656
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
依照《中华人民共和国
担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的
担保
。
债务人
履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者
定金条款
。
2018-09-14 08:20:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
405923
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果卖方违约了，就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要
合同
约定有定金，买方也按合同约定交了定金，如果一方违约，就可以按照定金规则进行处理，而不用考虑合同上说没说。
该双倍返还的，就得双倍返还，该没收的就要没收。n《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为
债权
的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。n《
合同法
》第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。n
2018-09-14 08:25:40
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1114067
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
定金罚则
和违约金不能同时适用。也就是说，
合同违约金
和定金责任，守约方只能选择其一提出要求，不能同时要求。
《合同法》第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2018-09-14 08:27:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
卖方收了定金能违约吗
2950
签订了房屋买卖合同，当产付了1万定金给卖家。不想购买了。是否一定要按房价20%支付违约金。
房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种。 1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金 2，比例罚则。以合同金额的10
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同违约金可以约定200%吗
民法典
922
收了定金合同违约怎么赔偿
民法典
672
我9月买房付了2万定金签了居间协议，不想买了。请问定金能退吗？协议中说违约要支付总房价的20%的违约
连锁加盟的合同成立生效，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 因
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同10倍违约金有效吗
民法典
1374
如果签了买卖居间合同后，交了定金，还需要赔给卖方房价的20%作为违约金么？
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。根据法律规定，当事人约定的定金数额不得超过合同标的额的20%，超
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订中介合同后违约不想卖了，但合同约定违约金除定金外还需赔偿房价的20%。这合理吗？不然他要起
一般很难…………
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房付了定金签了居间协议，因为资金问题现在不想买了，定金能退吗，协议中总房价的20%违约金要支付吗？
定金不退的，需要支付违约金，中介费是否支付看合同约定
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
卖房子，收了买家定金2万，和中介签了协议，约定违约金为成交价的10%，请问如果违约违约金是10%吗？
你可以这样操作，但具体可以联系协商解决的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
我要卖房，对方付1万定金，签订合同房价230万，违约金10%，现在我不想卖了，请问我要付多少违约金？
比较大
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以出售吗
公租房
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权可以抵押贷款吗
小产权房
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
邯郸律师
同城律师：
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
律师解答动态
刚刚
邓立庆律师
近期帮助 10645 人
我跟我前妻离婚了7年，共有2个小孩子，协议离婚她不要小孩子给抚养费，就给了1年得抚养费如何解决
6分钟前
洪静律师
近期帮助 24324 人
交通事故，第一次赔偿l，左髋粗隆骨折，打l钉子内固定第二次是股骨头骨折
8分钟前
刘同发律师
近期帮助 165445 人
你好，如何在网上查询自己是否被起诉，以及网贷逾期后财产评估的是否具有法律效用
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9012 人
房屋被男方拿去贷款，女方不知道
16分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10645 人
你好，我有个朋友强奸案的，然后他给抓了还没有判刑，现在还能找关系放人吗
16分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14578 人
没签劳动合同上班四年交了社保已经离职了可以申请劳动仲裁吗？
18分钟前
党东月律师
近期帮助 824 人
我有心梗一年了，可以办理病退吗？
23分钟前
张春利律师
近期帮助 5615 人
您好！想咨询三十年前南市区沪军营路居民动迁去向，个人到档案馆可以查询到吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
