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抵押借款合同明确写有四方签字成立却只有三方签字此合同生效吗
更新时间:2018-09-14 08:33:55
问题描述:
抵押
借款合同
明确写有四方签字成立却只有三方签字此
合同生效
吗
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依据《
中华人民共和国合同法
》第八条:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者
解除合同
。
依法成立的合同,受法律保护。
第三十二条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时
合同成立
。
第四十四条规定:依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第六十条:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚实信用原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2018-09-14 08:28:20
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借款合同是
主合同
,
抵押合同
是基于借款合同的基础上产生的一个
担保合同
,是保证借款到时能够归还的一个辅合同。借款合同如果无效,抵押合同当然无效。但是如果抵押合同无效,则不影响借款合同的法律效力,
债务人
可以依据借款合同追讨债务人,但是不能要求担保人承担责任。
2018-09-14 08:32:03
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借款
抵押
合同
属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。
从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。
2018-09-14 08:33:55
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