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房子转让那个需要什么手续，需要多少费用
更新时间：2020-03-16 20:59:29
问题描述：
房子转让那个需要什么手续，需要多少费用
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《
合同法
》第二百二十九条
租赁物
在租赁期间发生
所有权
变动的，不影响
租赁合同
的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。
2020-03-16 20:55:10
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禁止房地产转让的情形包括：
1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以
其他
形式限制房地产权利的;
2、依法收回土地使用权的;
3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
4、权属有争议的;
5、未依法登记领取权属证书的;
6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律、法规规定禁止转让的其他情形，是一种灵活性安排，既包括现行法律、行政法规规定的其他情形，也包括将来法律、行政法规就新的情况作出的决定，必须指出的是，这里所述禁止转让情形不包括一般部门规章、地方立法和地方规章规定的情形。
2020-03-16 20:56:32
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房屋转让
买卖合同
是没有固定的模式的，只要是双方当事人真实
意思表示
，就可以了。
在签署房屋合同的时候，需要注意以下问题：
第一，合同双方当事人的基本信息情况；
第二，房屋具体位置，面积，是否有其他的附属物品；
第三，
房屋买卖
价格，以及给付的方式，时间；
第四，
合同违约责任
，以及违约金的支付；
第五，双方签字确认，并注明日期。
2020-03-16 20:59:29
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