签订合同，双方是外地，一方是公司，我就是本人。合同书由公司一方邮递回来，一式两份，我这里签了字按了指印，而公司一方我也不知道他签的是否确实，盖的章也不清楚真正。这一份合同书签定一件事有哪些潜在性伤害吗

更新时间：2020-03-17 07:05:07

问题描述：

签订合同，双方是外地，一方是公司，我就是本人。合同书由公司一方邮递回来，一式两份，我这里签了字按了指印，而公司一方我也不知道他签的是否确实，盖的章也不清楚真正。这一份合同书签定一件事有哪些潜在性伤害吗？假如公司一方签的是假的，盖的章都是假，（或是是用其他人替代）出了难题，这一份合同书具备法律认可吗？

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以欺诈手段订立的合同，是一方当事人故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，使其陷于错误认识并因此作出错误意思表示而订立的合同。如果该合同损害了国家利益(如欺诈国有银行使国有资产流失)，应属于无效合同，否则为可撤销合同。
合同欺诈有四个构成要件：
(1)欺诈方有欺诈的故意。所谓有欺诈的故意是指明知告知对方的情况是虚假的或者故意隐瞒真实情况会使对方陷于错误认识而希望或者放任这种结果的发生。
(2)欺诈方实施了欺诈行为。欺诈行为包括积极的行为和消极的行为，前者即故意告知对方虚假情况，如将黄铜说成黄金等;后者即故意隐瞒真实情况，如未履行瑕疵告知义务等。
(3)相对人因欺诈行为而陷于错误认识，即相对人陷于错误认识与欺诈方的欺诈行为有因果关系。
(4)相对方因错误认识而作出意思表示，即因为错误认识而与之订立了合同。

2020-03-17 07:01:57

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一房二卖合同效力如何　　
(一)在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。如前所述，两个房屋买卖合同均属有效。　　
(二)在一房二卖中，出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。在一房二卖中，这种情形也很普遍。此时，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之物即属于无权处分行为，依据《买卖合同解释》无权处分合同有效。　　
(三)在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。在一房二卖中，二次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而二次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。也就是说，一合同的债权人并不能排斥另一合同的债权请求。

2020-03-17 07:03:22

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所谓担保协议即担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。
担保合同是一种重要的民事合同，尽管我国合同法并未单列一章进行规定，但这绝不意味着它不重要，而是因为担保合同是一种从合同，其规定和其他主合同放到了一起。所以担保协议是具有法律效力的。

2020-03-17 07:05:07

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