首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
卖房,对方已经交了定金,现在房价上涨,考虑到违约,怎么处理
更新时间:2020-03-17 10:06:32
问题描述:
卖房,对方已经交了定金,现在房价上涨,考虑到违约,怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
909351
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在房屋
买卖合同
中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按
合同
约定,办理房屋过户手续。相关法律规定:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第三条 人民法院受理公民之间、
法人
之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
2020-03-17 10:03:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
884328
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
中违约定金的处理具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:
卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)
2020-03-17 10:05:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
317749
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,因对方违约而依法解除合同的,可要求对方承担
违约责任
。,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2020-03-17 10:06:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
交了定金开发商违约怎样赔偿
2025
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
收了定金违约怎么赔偿
999
买房交定金后悔了还能退吗
买房流程资讯
买房对方违约,购房合同已签,定金已交5000.因房价又涨,现在房主又不想卖了,怎么办?
定金根据性质不同有种类区别,一般包括订约定金、违约定金、解约定金。你跟卖方在订立定金合同时,是否有明确约定。如约定为订约定金,根据《最高人民法院关于贯彻执行若干
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房要付的是定金还是订金
定金与订金资讯
房屋买卖已交定金,房价上涨,卖方反悔不卖了,应该怎么办
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖房,对方已经付了定金,现在房价大涨,想违约,如何办理
1、一方当事人违约,另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任。 2、依据:《合同法》 第一百零七条当事人一方不履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们买房子交了定金,已经半年过去,房子快收工了,开发商违约,涨房价,咋办
您好,双方可以协商一下,协商不成建议及时起诉,及时与律师联系。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房价上涨,卖方违约,违约金又太低,怎么办?
你好。如果是卖方以不卖房的形式违约,建议你起诉要求卖方继续履行合同,否则会因违约金已经约定导致你损失过大。你说的情况不够清楚,你最好带上合同和相关材料直接向律师
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
房价上涨,房东违约。
如果对方违约,需要返还双倍的定金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
我买了房,交了定金也装修了,房主想违约,房价涨了,我该怎么办?
起诉要求其履行合同义务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
克孜勒苏柯尔律师
同城律师:
阿图什市律师
阿合奇县律师
阿克陶县律师
乌恰县律师
律师解答动态
3分钟前
彭霞律师
近期帮助 16978 人
请帮助审阅一下离婚协议书,这上面有办法解决吗?
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 38711 人
捕鱼游戏充了几万能追回来
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 111846 人
您好:个人之间通过房屋抵押借款,合同还款时间刚过3年,是不是超过了诉讼时效?
6分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72420 人
5月1号被打了然后一直在医院住院没做伤情鉴定也就是轻微伤还没和解呢现在还需要住院吗
7分钟前
谌小利律师
近期帮助 886 人
我朋友问小贷公司的人借了5万块钱,一天250这个算不算高利贷
14分钟前
庞娟律师
近期帮助 11074 人
男方买房首付是女方付款,房子是男方名字没有女方名字,男方还贷,财产怎么分配?
22分钟前
谌小利律师
近期帮助 886 人
老妈的乡下老房想自立遗嘱给女儿
24分钟前
天习律所律师
近期帮助 38711 人
有律师的联系方式吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询