首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买的房子在顶楼,屋顶漏水,从3年到4年了。开发人员也修了好几次,但没修好。不动产证明书是开发者的问题也办不到的。我可以起诉开发者吗?。我不需要这房子
更新时间:2020-03-17 11:57:56
问题描述:
我买的房子在顶楼,屋顶漏水,从3年到4年了。 开发人员也修了好几次,但没修好。 不动产证明书是开发者的问题也办不到的。 我可以起诉开发者吗?。 我不需要这房子
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1405748
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不退房,开发商应该按日支付
违约金
;
还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果协商不成,一般都是通过诉讼来解决。
具体提起诉讼时,依据每个购房者签订的具体
合同
为依据主张诉求。这些是一般情况,具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。在商品房的
买卖合同
里会有关于交房办证的权利义务条款。
每一个业主的合同要看具体合同条款的约定,如果开发商超过了约定办证的期限,就需要承担延期办证的
违约责任
。没有约定违约方式,维权就比较麻烦,因此要注意明确约定违约责任!
2020-03-17 11:52:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
815635
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
关于房产证起诉的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,房产证纠纷起诉书范文是什么样的?原告:
住址:
电话:
被告:
住所地:
法定代表人:
联系人:
电话:
诉讼请求:
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由:
综上所述,被告作为
房屋买卖
合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市
房地产开发
经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理
房屋产权
证并支付违约金。
为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
————人民法院
具状人:——————
————年——月——日
2020-03-17 11:55:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
404080
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-03-17 11:57:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
已抵押的房子可以出租吗
3300
我是2009年买的房子,没有改装。 厕所天花板漏水,发现没有物业管理。 我,楼上的住户,开发人员修好
要负责任的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
复式住宅装修保修期限
复式住宅装修
新房公共维修基金比例规定
公共维修基金
注册公司申请是否可以用自己的房子的房产证
注册公司申请
我12年买的顶层新房漏水至今,还是漏,我要起诉开发商赔偿我的损失和要求他给我修好。
针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是小产权房房,楼上漏水好几年了,年年修,现在把他的修好了,费用不够维修,他就不管了!可以起诉吗?
当然可以起诉的,但是你要考虑邻里关系。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是2009年买的房子,没装修,现发现厕所顶漏水,没有物业管理,请问是由我,楼上住户,开发商出钱修吗
具体情况具体分析,例如,物业管理纠纷成因有哪些? 1、物业管理企业的不规范行为使该行来年于比较被动的局面。有少部分物业管理企业素质不高,缺乏现代化物业管理技能,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是顶楼住户,我们房子已经超过了5年,房顶漏水严重,找物业公司,他们不管,我们应该怎么解决
协商解决不了的,建议尽快起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
恶意拖着不离婚怎么办
假离婚
0
我的房子漏水,物业不给修。
鉴定原因,确定是质量问题还是使用不当造成的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房买卖合同如何签
小产权房
5
05年购顶楼房子漏水严重,一直未修好,我能起诉开发商吗?
可以通过起诉解决,结果如何要看证据
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一个老房子基地,我能在新地方盖房子吗?
政府有权随时征收回地吗?那我能有赔偿吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同纠纷属于什么案件
房屋装修合同
1588
假如当地政府不批准重建旧房,我该怎么办?
你好,可以申请复议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办
二手房买卖合同
5
我想问一下在农村建房的手续是否齐全,但是建房的时候,他们超过了红线,我们该怎么办?
向当地的住建部门了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房已过户法院判房退房怎么退
二手房过户
5
你好房子竣工时间咋和房本时间不一样
竣工时间和房本时间不同,可能因登记、验收等流程导致。通常处理方式包括:核实相关文件,如施工合同、竣工验收报告等;向开发商或相关部门咨询原因;如存在纠纷,可寻求法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房上有别人的户口怎么办
二手房过户
5
房屋轮候查封生效时间以及是否需要续封的问题。
房产问题,方便电话沟通吗?
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未经同住人同意,公房能否进行转让
公房转让需同住人同意。如未经同意,同住人可证明转让无效,要求恢复原状。若已实际转让并入住,可能涉及违约责任及赔偿问题。建议遵守相关法规,确保转让合法有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房层加层
农村住房加层时,首先需确保结构安全,避免影响原有建筑的稳定性。其次,要考虑采光、通风等居住条件,确保加层后的住房舒适宜居。最后,需遵守当地农村住房建设的相关政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
阿勒泰律师
阿勒泰找律师
阿勒泰房产纠纷律师
阿勒泰房屋买卖律师
阿勒泰房屋租赁律师
阿勒泰二手房律师
阿勒泰开发商违约律师
阿勒泰装修纠纷律师
阿勒泰房屋产权律师
阿勒泰房屋中介纠纷律师
同城律师:
布尔津县律师
富蕴县律师
福海县律师
哈巴河县律师
青河县律师
吉木乃县律师
专业律师:
阿勒泰房产纠纷律师
阿勒泰公司法律师
阿勒泰合同纠纷律师
阿勒泰婚姻家庭律师
阿勒泰交通事故律师
阿勒泰劳动纠纷律师
阿勒泰刑事辩护律师
阿勒泰债务债权律师
律师解答动态
4分钟前
吴国公律师
近期帮助 34978 人
盗窃被抓担保人有什么责任吗
8分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7933 人
老婆起诉离婚,,要求孩子她养。我要准备些什么
9分钟前
何江律师
近期帮助 35630 人
网上贷了10000提现的时候发现银行账户不对然后就说中国银行保险监督管理委员会冻结了贷款金额,需要交
16分钟前
刘江律师
近期帮助 3280 人
我买了网课还没看,可以退吗
21分钟前
刘斌律师
近期帮助 27609 人
没签合同租房的租金可以退吗
35分钟前
周清智律师
近期帮助 24775 人
京东物流运输中损坏了商品,商品全额损失,但是没有价保,可以让京东物流全额赔偿吗
38分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11702 人
挂靠的公司一直说没空帮忙申请生育津贴补贴怎么办
39分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1975 人
我支付宝逾期了65天了。之前打过好多次电话给平台,没有协商好。也说明自己状况。可否延期一两年还款。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询