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我父母把我们的房子拿去抵押,借贷20多万美元,堂兄把钱带去施工,赔了。现在他还没有钱。法院把我们的钱全部冻结了。现在我们该怎么办?
更新时间:2020-03-17 13:13:54
问题描述:
我父母把我们的房子拿去抵押,借贷20多万美元,堂兄把钱带去施工,赔了。 现在他还没有钱。 法院把我们的钱全部冻结了。 现在我们该怎么办?
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产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被
拍卖
。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,
抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
”
也就是说,当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。
2020-03-17 13:07:12
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1、有担保人提供抵押物的,在债务人不能于清偿时,债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物,以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
2、有担保人提供保证作为担保的,在债务人不能偿还借款时,担保人负有代为向债权人清偿的责任,这种情况下,应当以担保人的所有财产承担保证责任。
3、担保人的责任范围包括主债权及利息、
违约金
、
损害赔偿
金和实现债权的费用。
担保合同
另有约定的,按照约定确定。
2020-03-17 13:10:12
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关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
2020-03-17 13:13:54
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老赖不还钱法院强制执行对他有什么影响
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我父母拿了我们的房子作抵押,贷款超过20万,我堂兄拿了钱做项目,丢了,他还是拿不到钱,法院冻结了我们
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