完婚二十四年，有一按揭贷款房地产，买房合同只写了女性姓名。可是子女的孩子抚养权和花费归男性。离婚协议写了房地产归子女全部，我想问一下，该房地产如何分派？

更新时间：2020-03-17 14:25:33

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完婚二十四年，有一按揭贷款房地产，买房合同只写了女性姓名。可是子女的孩子抚养权和花费归男性。离婚协议写了房地产归子女全部，我想问一下，该房地产如何分派？

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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金，退休金也属于夫妻共同财产。
夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2020-03-17 14:19:09

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分配房又被成为福利房，单位福利房的分得人，如果通过房改等方式，取得了该房的完全所有权，通常可依法进行房屋买卖。不过如果当初取得该房时，原产权单位通过约定等方式设定了对第三方出售该房的限制，那么，购买该房还是存在一定风险的。
如果双方协商一致，可签订购房合同并办理相关公证手续，但合同和公证，并不能100%规避购房风险。

2020-03-17 14:23:46

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2020-03-17 14:25:33

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尊敬的求助人，您好，根据你向我的咨询问题，离婚协议最主要解决三大问题，第一，是否离婚，第二，小孩的抚养权问题，第三，夫妻共同财产问题，把以上三大问题解决了，在离

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贷款自然归女方承担，除非男方愿意去承担。

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我是一四年离婚的，当时我们是手写的离婚协议，房子归我，钱和车孩子归男方，房产的名字还是我们共同

是生效的。。

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