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你好我还在大庆市买了一130.83平方米的房屋是二手房获得房本未满5年,买的是盆友的,那时候说过房租费人们出那得要多少钱啊。
更新时间:2020-03-17 15:42:26
问题描述:
你好我还在大庆市买了一130.83平方米的房屋是
二手房
获得房本未满5年,买的是盆友的,那时候说过房租费人们出那得要多少钱啊。
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如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋,协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋,则可以要求卖主双倍返还定金或按照
合同
要求赔偿
违约金
,同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
2020-03-17 15:38:50
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2、其它房产
建筑面积
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印花税
:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳。
2020-03-17 15:41:24
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拆迁补偿
中的房子
房产
证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
产权
的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-03-17 15:42:26
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