2004年5月购买80%产权房改建,今年4月,20%的原单位产权改变,但合同只是一个丈夫,卖方的妻子没有签字,但我已经签订了八年的居留合同,合同应当生效,卖方后悔妻子拒绝签字,合同无效,我能赢得诉讼?

更新时间:2020-03-17 16:53:34
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2004年5月购买80%产权房改建,今年4月,20%的原单位产权改变,但合同只是一个丈夫,卖方的妻子没有签字,但我已经签订了八年的居留合同,合同应当生效,卖方后悔妻子拒绝签字,合同无效,我能赢得诉讼
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    买卖合同签订之后的反悔就是违约的问题了。既然签订了合同,合同开始生效,那么单方面的不履行合同的行为就属于违约了,你要反悔的话就要按合同的要求支付对方违约金的。当然,除非你有足够的证据证明合同是被胁迫签订的,或者存在重大误解、显失公平,对我们国家、社会、他人和自身造成了重大损失的,那么你可以请求法院予以撤销。
    还有一个如果合同内容违法,签订双方意思表示不真实,合同主体不符合有关规定的,这类合同无效。
    2020-03-17 16:50:53
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    信托无效分为绝对无效和相对无效:
    1、信托绝对无效有下列情形之一的,信托无效:
    (1)信托目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益;
    (2)信托财产不能确定;
    (3)委托人以非法财产或者法律规定不得设立信托的财产设立信托;
    (4)专以诉讼或者讨债为目的设立信托;
    (5)受益人或者受益人范围不能确定;
    (6)法律、行政法规规定的其他情形。
    2、信托相对无效委托人设立信托损害其债权人利益的,债权人有权要求人民法院撤销该信托。
    债权人的申请权,自债权人知道或者应当知道撤销原因之日起1年内不行使的,归于消灭。
    2020-03-17 16:53:34
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