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我在二月租了1000多套公寓开公司,因为四月份没有,我告诉房东要辞职,现在他又租了一套房子,请问房租可以退吗?
更新时间:2020-03-17 22:13:41
问题描述:
我在二月租了1000多套公寓开公司,因为四月份没有,我告诉房东要辞职,现在他又租了一套房子,请问房租可以退吗?
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租赁合同
是转移租赁物使用收益权的
合同
。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁
合同终止
时,承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2020-03-17 22:10:29
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租期未到房租和押金能退吗,
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订
房屋租赁
合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
违约责任
违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件:
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为
2020-03-17 22:11:21
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办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交
委托合同
;
代理
出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
2020-03-17 22:13:41
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承租人能提前退租吗
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商铺出租押金一般收多少?
商铺出租押金
我租了一栋房子,现在我要违约了,我不想租一个月的房租,请问我是否付了一个月的房租,然后还给我。
租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
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商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
我租了一套房子?又不想租了?合同房东签了但是我本人没有签字?押金可以退吗
租期未满押金能否退回, 一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额
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我租的房子?签的合同是一年的但现在我不想租了?现在已经租了一个季度了?我提前半个月就跟房东说了?不租
承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后,租赁人享有占有和使用的权利。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租
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我租的房子,在没有到期房东让我们退房,我
这个要看当时的合同的是怎么约定的,建议带上合同咨询律师,维护自身权益
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律师您好,我要咨询一下。我租的房东商铺,
你可以向税务部门进行投诉,要求对房东进行处罚。
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我想咨询一下,我租了一个店面,房租
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我租了一套房子,租的时候就和房东说
看合同是否允许你转租。
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当微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
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准备签新合同的时候又说押金不退了,但是他合同里有如果我们中途不去就不退押金。欠条有用吗,不退钱。
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我签了一年合同,三个月后可以退押金吗?
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是学校发的实习三方协议,医院不同意,如果我给医院和学校交的不是同一份三方协议
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