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父亲60多想再婚，女人要看到我们独自住的土地获得紧急证明，我们要写一份婚前协议，协议父母是老人还是病人，由他们的孩子自己生养！房地产也由他们的孩子继承，所以协议双方签订有法律效力吗？

更新时间：2020-03-18 13:21:47
问题描述：
父亲60多想再婚，女人要看到我们独自住的土地获得紧急证明，我们要写一份婚前协议，协议父母是老人还是病人，由他们的孩子自己生养！房地产也由他们的孩子继承，所以协议双方签订有法律效力吗？
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    如果死者生前订立了遗嘱，遗嘱合法有效的话可以根据遗嘱继承。如果死者生前并未订立遗嘱，死者的遗产由其配偶、父母、子女继承，一般继承人之间可以平均分割遗产，如果继承人协商一致，也可以根据其协商的份额予以分割。
    死者婚前的财产也是属于其遗产，如果没有特殊情况可以根据以上原则进行分割。
    2020-03-18 13:17:23
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    1.继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    3.法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
    2020-03-18 13:19:21
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    我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
    2020-03-18 13:21:47
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