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你好,我买了一个商业房子,预付款已经交了,但是开发商已经两个月没有为我的网络签约了,合同没有,有首付凭单和收据。
更新时间:2020-03-19 05:10:54
问题描述:
你好,我买了一个商业房子,预付款已经交了,但是开发商已经两个月没有为我的网络签约了,
合同
没有,有首付凭单和收据。
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未满租期退房押金能要回来吗,
一、未满租期退房押金能要回来吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋
租赁合同
,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
违约责任
违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件:
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
2020-03-19 05:04:28
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房产中介
之前为你
中介
了一套
出租房
到你支付中介佣金止,这个出租经纪业务就告一段落,当然现在你想提前退房,寻求中介协调与帮助也是中国消费观念之常理,但是大多数中介因为提前退房大多租期所剩时间短,而与房主协调起来繁锁且没有实质的经济效益所以才这样相互推委,我建议你不如转换思想观念,直接与当然签定
租房合同
的产权人房主商议提前退房,或转租一事为好,这样既可以让自己更主动与独立,也能合法的维护自己的权利,让经济损失减少到最低。若直接给房主协调,经得房主同意后,完全可以提前把转租的房产报给中介,这样就能很快合理合法把自己因工作与生活变故,需提前退房的经济损失减到最低。
2020-03-19 05:09:49
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墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起,如属于正常的温度裂缝,不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的,那就可以要求开发商索赔,开发商除应维修外,还要赔偿
装修
的费用。
建议先与开发商协调,如不成要向法院
起诉
,须先要向质量检测部门先进行质量鉴定,确实是施工质量方可索赔。
2020-03-19 05:10:54
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商品房合同可以贷款吗
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购房合同可以装修贷款吗
合同装修贷款
你好,请问,我贷款后买房合同,我付了首付款,只有收据,没有发票,对我的房子没有效果?
一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。 销售不动产
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现房的购房合同注意事项有些什么
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你好,我们买的的房子现在交了首付只有网签没有合同,只给一个收据,这是合法的吗
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交了首付,有收据,没有合同,可以能退房吗
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我的房子是全款,可是合同上写着商贷,而且我的购房收据已经没有了,碍事吗?
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我交首付,签了买房合同,银行货款没有下来,开发商没有给我合同,没有开发商印章,正常吗
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郭律师,就是我一开始在不知情的情况下让别人用我的银行卡偷税漏税了,现在怎么办?
别人用您的银行卡偷税漏税会涉及转移公司财物的行为,漏税或逃税行为等违法行为,您可能会被税务调查要求补税等,不补税就会被拉入黑名单,或被起诉,具有很大的法律风险。
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公司个人转账发工资是偷税漏税。公司按月或者按季度给员工发放工资,是符合《劳动法》和《公司法》的,员工入职当天,就应该和公司签订劳动合同,根据合同内容和本公司的薪
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按纳税人的分类标准收费。 1、小规模:200元/月起。 2、一般纳税人:500元/月起。 3、外资企业:600-1200元/月。 3、另外,对于经营期间存在
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怎样知道房东是否有偷税漏税
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如果公司让员工代开蔬菜类发票,而这些发票并不是员工真实的购买行为,那么就可能涉及到虚开发票的问题。一旦被税务机关发现,公司和员工都可能面临法律责任和税务处罚。
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是不是我们公司这边偷税漏税啊,我该怎么办?
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但是我没有收到,然后说让我缴1000多的税自己去税务局缴3000多,然后我不去税务局缴的话会有法律风
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找了个手工活,交了四百做押金,他给了我材料并签了合同,我能找他要发票吗,他不给我发票是否构成偷税漏税
你好,建议及时报警处理
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