我在当地超市外租区经营烧烤6年,一直合作,现在合同快到期了,超市个人承包外租区,现在承包人想自己烧烤把我赶出去,不能协商。(11月,超市的店长问我是否继续租赁。明确答复了长期租赁,但全部口头协商

更新时间:2020-03-19 08:32:38
问题描述:
我在当地超市外租区经营烧烤6年,一直合作,现在合同快到期了,超市个人承包外租区,现在承包人想自己烧烤把我赶出去,不能协商。 ( 11月,超市的店长问我是否继续租赁。 明确答复了长期租赁,但全部口头协商。 以前签的合同书上明确记载了我们有优先租赁权,现在超市说他们没有关系,该怎么办呢
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    你好!租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益
    1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。
    2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。
    3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
    2020-03-19 08:28:04
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    租赁和出售对同一个人的,出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人,之前出租人就没有再出租的权利
    如果租赁和出售的是两个人,租赁合同对新房屋所有权人继续有效。
    合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    2020-03-19 08:31:52
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    车祸赔偿中的口头协议严格来讲口头协议不是没有效力,只要双方达成一致的意思表示且内容不违反法律强制性规定的话,这就是有效地。

    2、只不过从实践来讲口头协议不具有可操作性,因为口头协议说完即逝,不好证明发生过的事情。
    2020-03-19 08:32:38
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