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租约到期后,房东来检查,说虽然合同到期,我还是要计算你的租金,这是合法的(xx)。
更新时间:2020-03-19 10:20:36
问题描述:
租约到期后,房东来检查,说虽然
合同
到期,我还是要计算你的租金,这是合法的(xx)。
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1、劳动合同逾期未签,逾期一年内,可以主张未签合同的二倍工资的,超过一年视同用人单位与你签订了无固定期限合同的。
2、《
劳动合同法
》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
2020-03-19 10:15:43
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租房房东违约怎么办
中国《合同法》一共规定了五大类
违约责任
形式:
(一)
继续履行
,又称强制履行;
(二)采取补救措施;
(三)赔偿损失;
(四)定金责任;
(五)违约金责任,又称违约罚款。
在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如
承租人
毁坏房屋的,
出租人
可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
2020-03-19 10:16:33
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第六条 出租人就同一房屋订立数份
租赁合同
,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法
占有
租赁
房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)
合同成立
在先的。
2020-03-19 10:19:35
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买卖不破租赁;那么,房屋出租期间被抵押是否影响租赁
合同效力
:抵押行为不影响原
合同的效力
。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者
拍卖
了,承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效,
2020-03-19 10:20:36
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房租转租算违背合同吗
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房子转租要经过房东吗
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提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
合同到期后,房东搬走了,但房东仍然收了租金。你会给我们什么补偿?
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
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租的房子到期了,房东要涨价,我不租了,房东说要签到期合同,这个到期合同是什么?有猫腻嘛?
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我想咨询一下,我房租到期了,合同没到期,我不想租了,房东把我的东西搬走了,我该怎么办?
您好,可以向中介要直接损失
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我是一间商铺的房东,我出租房子了,但给租户的合同上有一句,合同到期后优先出租给他,如果到期后我
你好,可以不继续租给他。优先租给他的意思是如果也有别人同等条件想租你的房子,他有优先权。但是合同到期你收回房子这是你自己的权利。
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