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我买了一个样板房住了半年,有很多关于厕所的问题,有一个臭味在旧线的角落打开浴室,如开门打开门与行业沟通,一年后我拒绝支付房费起诉我。
更新时间:2020-03-19 14:02:50
问题描述:
我买了一个样板房住了半年,有很多关于厕所的问题,有一个臭味在旧线的角落打开浴室,如开门打开门与行业沟通,一年后我拒绝支付房费起诉我。
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物业公司服务不好,您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规:
物业管理条例
第四十九条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、
业主委员会
、物业使用人和
物业服务企业
在物业管理活动中的投诉。
第六十七条 违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2020-03-19 14:00:08
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业主
可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是
合同
关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。
《
物业管理
条例实施细则》第六条规定,在物业管理
企业
提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。
2020-03-19 14:01:15
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根据《物业管理条例》的相关规定,在业
主委员会依法成立后,业主委员会与物业服务企业之间签订的
物业管理合同
,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业服务企业签订书面的物业
服务合同
,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业服务企业交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。
2020-03-19 14:02:50
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