09年北京市单身30岁申请居室经济适用房,14年下户。15年12月父亲去世,他名下的家给我和母亲分别留下了50%的份额。如果有适合经济的房间的话,我想问一下能否继承这个份额,是否违反了经济适用室的

更新时间:2020-03-19 15:41:08
问题描述:
09年北京市单身30岁申请居室经济适用房,14年下户。 15年12月父亲去世,他名下的家给我和母亲分别留下了50%的份额。 如果有适合经济的房间的话,我想问一下能否继承这个份额,是否违反了经济适用室的规定,谢谢
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    按揭房产可以继承吗?
    1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
    2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
    2020-03-19 15:34:30
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    同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
    有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
    2020-03-19 15:39:58
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    经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
    经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
    2020-03-19 15:41:08
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