我租了一间房子,说房租前,合同前,搬进前,给房东3000。合同的所有人,要签合同,不像以前说的那样,我没有签合同,我说找房子,按日住多少天,等着找房子,不要退钱。

更新时间:2020-03-19 16:16:42
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我租了一间房子,说房租前,合同前,搬进前,给房东3000。合同的所有人,要签合同,不像以前说的那样,我没有签合同,我说找房子,按日住多少天,等着找房子,不要退钱。
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    1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
    2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
    3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
    2020-03-19 16:09:13
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    1、不签劳动合同是用人单位的责任,不用担心,用工的法律风险在用人单位。
    2、社会保险是国家法定的,从用工之日起就应当建立,不管签没签劳动合同用人单位不办理是违法的。不按月支付劳动报酬也是违法的。
    3、等到你什么时候不想在这个单位干了,你再提出依据劳动合同法第八十二条的规定要求用人单位自用工之日起一个月以后支付双倍工资。同时要求补充办理所有社会保险。
    4、如果单位不予支付,申请劳动仲裁,百分之百胜诉,现在不用着急。但要注意收集能证明劳动关系证据
    5、单位的违法行为还可以作为你合法辞职的理由,不但不受提前30天的限制,更不用批准,可立马走人,还可依据劳动合同法第四十六条、第四十七条的规定索取每工作一年一个月工资的经济补偿金。
    2020-03-19 16:15:48
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    根据我国《担保法》第5条第1款规定:“当事人约定担保合同不从属于被担保的合同的,若被担保的合同无效,担保合同并不因之而无效。”《担保法》第14条和第59条也明确规定了最高额保证最高额抵押,允许为将来存在的债权预先设定保证或者抵押权。
    担保合同是要式合同,应当以书面形式签订,否则会影响担保的效力。
    2020-03-19 16:16:42
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