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如今购房能够写儿女的姓名吗？那样是否将来能够免缴遗产税，也免产权过户，但是否会变成儿女拥有一套房？感谢！
更新时间：2020-03-20 10:49:09
问题描述：
如今购房能够写儿女的姓名吗？那样是否将来能够免缴
遗产税
，也免
产权
过户，但是否会变成儿女拥有一套房？感谢！
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1、
遗产继承
暂时无需上税，但由于
继承
房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属，不
征收
契税，按
0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非
法定继承人
，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按
0.05％税率缴纳印花税。
2020-03-20 10:44:42
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下列各项不计入应征税遗产总额：
(一)遗赠人、受赠人或
继承人
捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产;
(二)经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时，仍须自动申请补税;
(三)
被继承人
自己创作，发明或参与创作，民明并归本人所有的
著作权
、
专利权
、专有技术;
(四)被继承人投保人寿保险所取得的保险金;
(五)中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产;
(六)国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。
2020-03-20 10:46:36
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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的
其他
合法财产（公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等)
（八）个人承包应得的个人收益(承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和
孳息
，由发包单位或者接续
承包合同
的人合理折价、补偿，其价额作为遗产)；个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包
合同
办理。
2020-03-20 10:49:09
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