厕所里水管破裂。把楼下的水漫了。迄今没有发现漏水的迹象。水管破裂前断水来水后,压力上升,水管破裂。租赁合同上写着,在租赁期间要注意自来水等设施的安全,发生火灾,淹水会给租赁住宅和其他邻居带来损

更新时间:2020-03-20 12:17:49
问题描述:
厕所里水管破裂。 把楼下的水漫了。 迄今没有发现漏水的迹象。 水管破裂前断水来水后,压力上升,水管破裂。 租赁合同上写着,在租赁期间要注意自来水等设施的安全,发生火灾,淹水会给租赁住宅和其他邻居带来损害。 一方承担法律责任。 现在的状况责任是房东付还是租户付?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1241696 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    产品质量出了问题,生产者或销售者承担赔偿范围包括:造成人身损害的赔偿范围。分为三种情况:
    第一,产品缺陷造成受害者人身伤害的,侵权人应当赔偿:医疗费、护理费、误工费等费用;
    第二,造成残疾的,还应支付残疾者的生活自助具费、生活补助费、残疾赔偿金、被抚养人生活费等;
    第三,造成受害人死亡的,并应支付丧葬费、死亡赔偿金,被抚养人所必需的生活费等。
    2020-03-20 12:08:58
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1091026 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    《物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

    根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
    2020-03-20 12:11:27
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1768304 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:

      
    (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋,那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同的合法承租人。

      
    (二)已经办理登记备案手续的。即几个承租人都还没有占有出租的房屋,但是房屋租赁合同需要办理登记备案的,那么由先办理登记备案的人作为房屋租赁合同的合法承租人。

      
    (三)合同成立在先的。即几个承租人既没有人占有出租屋也没有人办理登记备案的,那么由先签订房屋租赁合同的人作为房屋租赁合同的合法承租人。

      其次、根据上面的顺序确定了房屋的承租人之后,不能取得租赁房屋的承租人可以请求解除合同,因为出租人和他人签订合同导致合同无法履行的属于《合同法》规定的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的情况,所以承租人可以解除合同。

      同时,还可以就出租的违约行为要求承担违约责任,违约责任合同中有约定的按约定,合同中,无约定违任的,可要求对方赔偿因对方的违约,所造成的实际损失。
    2020-03-20 12:12:30
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1484476 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房屋租赁合同丢失证明须提供以下资料:  
    1、当事人的合法证件  
    (1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证,港澳同胞需提供本人回乡证或通行证,台湾同胞需提供本人身份证或通行证,境外人士需提供本人护照。   
    (2)单位、集体出租或承租房屋的,需交验法人资格证明(《工商营业执照》或商务登记证明)以及法定代表人身份证等合法资格证明。   
    (3)当事人如需要委托他人代为办理,应出具委托授权书,并提交委托代理人身份证及复印件。   
    2、按实填写《出租屋租赁及税务登记备案表》一式三份。   
    3、《房地产权证》或《土地使用证》(备注:A、如果房屋已抵押的应提交抵押权人同意出租的证明;B、如属共有房屋应提交其他共有人同意出租的证明;C、转租房屋应提交原房屋租赁合同及产权人同意转租证明;)   
    4、房屋产权权属证明(至少要有村、居委会有效产权证明)。   
    5、房屋租赁合同一式三份。(特别说明:以上
    1、
    2、
    3、4项为必备要件。当事人提交复印件时,需同时提供原件,经核对加盖核对章后,将原件退还当事人。   房屋租赁证明办理程序:   
    (一)申请。出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报,有房屋《房地产权证》或《土地使用证》,产权清晰的,领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》;无房屋《房地产权证》或《土地使用证》,但房产属无争议的,可由当地村(居)委会出具产权有效证明,领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》。   
    (二)初审。当事人或委托代理人携带有关资料交村(居)服务管理站,工作人员初审合格的,开具临时有关收件、收款票据。房屋租赁手续费,每年每套80元。   
    (三)发放《房屋租赁登记备案证明》。服务管理站将有关证件、资料统一送到镇(街)服务管理中心办结领取有关票证后,要及时将有关证件及正式收款票据分发给当事人,办理登记期限为3个工作日(特殊情况不超过5个工作日)。
    2020-03-20 12:17:49
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
厕所水管爆裂了。淹没了楼下。以前没有再次泄漏的迹象。在水管爆裂前停止供水,压力导致水管爆裂。租赁合同
合同是有3份的 并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的,可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
这栋房子已经租了一年了,现在淋浴喷头破裂漏水,导致楼下被水浸泡。在检查过程中,发现卫生间地漏堵塞,导
房屋质量出现问题该如何赔偿,   一、房屋质量出现问题该如何赔偿  在购买房屋时,购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定,以保证日后房屋在保修
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋在租赁期间,厨房水管破裂导致漏水,楼下受损,请问租客有责任吗、
租赁合同是当事人双方在租赁期间所签订的合同,最常见的是房屋租赁合同。 房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
厨房水管半夜破裂漏水租客没发觉,导致损坏了地板,租客有责任赔偿吗
如果水管漏水不是租客损坏的,那么对于租客来说应该是无责
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家于2011年购房,如今因水管破裂造成漏水,现因渗水问题,造成我家楼下的楼顶面部分地方损坏,请问我
像你这种情况,首先要搞清楚水管破裂的原因是什么?如果是物业的主水管破裂,是由开发商和物业赔偿。如果是你自家的水管破裂,应该是你来赔偿的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16519 人
我想咨询一下抚养权的问题
刚刚
九转律所律师
近期帮助 27043 人
请问我这种操作,是否构成侵权?如果有关作者投诉我我是否需要负法律责任呢
刚刚
郭有盟律师
近期帮助 316 人
彩礼给了38000,男方在我手机里借了代款小孩的生活费我没有给,彩礼需要返还吗?孩子判给谁
1分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
我和中介干了5天没有工时。被开除的。中介合同干满7天。厂里是干满三天?中介一直不发工资。
5分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
公司未签劳动合同,还拖欠工资
5分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
老婆给和前夫生的孩子抚养费我能要回来吗?
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 7770 人
和劳务签的合同工资由谁发放
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 7770 人
就是女孩子,怀孕了不负责任不给他打胎费是不是要证明这个孩子是我才能起诉我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询