你好!我想买二手房子。公产刚买,与这种背景的交易应该注意那些吗?另外,家人担心在这个房子还没买完之前,在原来的公司发生了什么抵押和纠纷之后会成为问题,所以想去公证。这本公证书应该怎么写才能以后

更新时间:2020-03-20 13:56:36
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你好! 我想买二手房子。 公产刚买,与这种背景的交易应该注意那些吗? 另外,家人担心在这个房子还没买完之前,在原来的公司发生了什么抵押和纠纷之后会成为问题,所以想去公证。 这本公证书应该怎么写才能以后避免麻烦呢?
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    抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。
    一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
    2020-03-20 13:53:00
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    申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料:

    1. 个人房屋抵押贷款申请表;

    2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;

    3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;

    4. 贷款用途证明或声明;

    5. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;

    6. 银行要求提供的其他文件或资料。
    2020-03-20 13:56:36
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我要买个二手的房子。和这样背景的交易应该注意那些?这个公证书应该怎么写我才在以后避免一些麻烦?
私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未
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我想购买小产权房,能不能交易之后去公证处公证,让卖方赠予买方?这种方法可行吗?以后会不会有什么纠纷?
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家
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想买二手房,不动产证不满两年不能过户。这样的房子能买吗?怕以后出现纠纷。应该走哪些程序?
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我主要想咨询一下,一种单位集资房转卖出来,要五年后才能过户,我和别人如果签订了协议是否有法律效力,签
从法律上讲,集资房一般都有转让限制条件;集资房买卖协议不能违反规定;你应当通过合法渠道保护自己的权利,不要轻易签订协议。
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