如果没有房价公式,价格不明确,就可以决定房价,如果验证了协议,可以废除合同或重新签名吗?在这种情况下,是否可以废除或重新签署合同?如果没有房价公式,价格不明确,确定房价,验证合同,可以废除合同或重

更新时间:2020-03-20 16:15:04
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如果没有房价公式,价格不明确,就可以决定房价,如果验证了协议,可以废除合同或重新签名吗? 在这种情况下,是否可以废除或重新签署合同? 如果没有房价公式,价格不明确,确定房价,验证合同,可以废除合同或重新签名吗?
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    签订房屋拆迁补偿协议的主要内容  
    1、被拆迁房屋的建筑面积;  
    2、货币补偿的金额;  
    3、补偿的方式;  
    4、搬迁的时间;  
    5、双方当事人需要约定的其他内容。  如果被拆迁人选择房屋调换,协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。拆迁协议应当使用市房地资源局制定的示范合同文本,并到区县房地资源局备案。
    2020-03-20 16:11:43
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    拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。

    其原因:

    一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;

    二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;

    三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
    2020-03-20 16:12:39
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    我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,“本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念,条例未作进一步明确。个人认为,即使在拆迁时未能取得房屋所有权证,只要你们确实购买了该房屋,并有居住了20年的事实,则是应当获得补偿的。
    但是,取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件,也是房屋过户、转让的重要文件,因此,为了行使权利的便利,建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。
    2020-03-20 16:15:04
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