我们是租了两个房东的隔间,签了合同一年,还没签合同,18个月,半年前就打声招呼出去了,房东没有提前交押金,什么时候租的,后期不让自己的孩子进房间,也不看房间,拒绝了好几次,很快

更新时间:2020-03-21 15:43:05
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我们是租了两个房东的隔间,签了合同一年,还没签合同,18个月,半年前就打声招呼出去了,房东没有提前交押金,什么时候租的,后期不让自己的孩子进房间,也不看房间,拒绝了好几次,很快
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    依据《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
    依据这一规定,双方未签订书面合同,但已经实际履行的,该合同成立。
    这一情形下应该保存好履行的证据。购房行为以房屋买卖合同为准。其他形式的协议只能作为双方初步协商的结果
    2020-03-21 15:37:02
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    你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
    因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
    2020-03-21 15:41:38
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    当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
    一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。
    起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
    2020-03-21 15:43:05
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