首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好我买来2套小产权房子。可如今拿房出难题了。原先签的合同书是316户和318户。但是回来申请办理的情况下房地产商说房屋早已被他人签了。要我车票改签320户322户。我该怎么做
更新时间：2020-03-21 21:09:51
问题描述：
您好我买来2套
小产权房
子。可如今拿房出难题了。原先签的
合同
书是316户和318户。但是回来申请办理的情况下
房地产
商说房屋早已被他人签了。要我车票改签320户322户。我该怎么做
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
79313
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
具体情况具体分析，例如，如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发
解除合同
的
通知
，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以
起诉
到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
2020-03-21 20:54:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
625567
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
小
产权
房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
2020-03-21 21:01:01
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
709309
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的
拆迁协议
。自己的房产值多少钱
以当地
商品房
房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2020-03-21 21:09:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
户口在娘家可以分房子吗
17314
想买XX房，房子是村民的安置房，房子的销售者有安置房，中介说只能和主人的安置房一伤一销合同，房主同意
商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房公证不过户的风险
二手房过户
卖了房子可不可以拆走地板
2775
火车票可以提前多少天买
81002
我买了别人的房子，我们这里不能过户只写了协议，他现在要把房子的户迁走，我们又过不了户怎么办
离婚夫妻，房产变更流程 贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一套小产权房，可是过不了户，自己签的合同有效吗
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 1. 是针对发展商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之前买了一辆二手车，过户证件都齐全了。签了协议也付了款，最后我逼着他过了户，就同意把车过了户。
你好，双方协议即可。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的农村房，房子过户了，水电和卖主用的一个户，请问水电不过户可以吗
你好，只要你和卖主协商好水电费问题，那就没什么问题。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1710
本人8年前卖的房至今买方房子都没过户，房子是农村房子，但是买家是供应户口所以过不了户，我们之间签订的
这是无效的合同，您可以收回房屋，但需要向对方返还房屋价款和利息
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1245
我也是承租户，现在发我租的房子签定
签订合同时候知不知道是危房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我问一下我买车签合同是36期，导购员给48期怎么办
你好，根据你签订的合同来判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
900
因面试失败未取得教师资格证书，该怎么办？协议规定毕业时未取得，自负责任。
要看协议的具体内容，但一般情况下这种协议是有效的，你违约需要承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
当时我签了一个合同对方给我转了一万但是合同上写的110000
如果合同金额写错了，但对方已经按照错误的金额转账，从法律角度讲，你应当退还多收的钱款。因为合同金额的错误可能导致合同无效或被撤销，届时你需要返还因合同取得的财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
545
加工水晶球，签回收合同可信吗？
积极核实真伪不要上当受骗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
615
抖音带货交了钱，签了合同，但是合同交了钱之后，钱可以回来吗？
你好，根据签订的合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可发商？
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力，其次核查合同内容是否真实反映双方意愿，最后审查合同是否违反法律法规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种，型号是一样的，我要的是好的，一个型号分2级3级
您好，向工商投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
神农架律师
律师解答动态
刚刚
张春利律师
近期帮助 6016 人
你好我的手机掉路中间我回去准备捡的时候车直接压过去了
26秒前
周修强律师
近期帮助 18753 人
两辆非机动车发生交通事故另一方逃逸
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45756 人
我想问一下2024年低保户取消政策.名下有房有车的女儿不在一个户口本上.会查女儿和女婿的名下吗
3分钟前
颂威律师
近期帮助 17942 人
河南省新郑市的房子2020年交房后一直未装修入住，物业费需要交多少？可以减免缴纳吗？
3分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73767 人
你好请问我被骗了15万星期一
4分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73767 人
但是他要下个月才过户在这期间他要是违章什么的处罚也会在我的驾驶证上而且如果他一直不过户的话怎么办户
7分钟前
张春利律师
近期帮助 6016 人
抵押房执行，房子里住着被执行人的叔叔的儿子，执行法官认为消场困难。拖延不执行。
43秒前
屠明双律师
近期帮助 1398 人
我有个兄弟演隐罪被羁押到苏州第二看守所了，可以取保候审吗，费用是多少钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
