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您好，房屋是妈妈买的，可是由于是公有住房，再加后爸姓名，如今后爸过世，妈妈想卖这一房屋，后爸的小孩不签名，有哪些相关法律法规能够实行吗？
更新时间：2020-03-21 21:32:48
问题描述：
您好，房屋是妈妈买的，可是由于是公有住房，再加后爸姓名，如今后爸过世，妈妈想卖这一房屋，后爸的小孩不签名，有哪些相关法律法规能够实行吗？
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有
遗嘱
，就依据继承的《中华人民共和国
继承法
》规定的
法定继承
顺序进行继承。
2020-03-21 21:25:44
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继子女有没有继承权，只与继子女是否与继父有
抚养
和被抚养关系有关：有抚养和被抚养关系，即使继子女有工作也能继承继父的遗产；如果没有抚养和被抚养关系，即使继子女没工作也不能继承。是否有抚养关系的判断条件：你继父与你母亲结婚时如果你未成年+你与他们共同生活、由你继父抚养成人，就是有抚养和被抚养关系，如果不是同时满足以上条件，就没有抚养关系。
2020-03-21 21:26:55
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房产证加名字费用：
1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
2、契税：按基准税率(3%)全额
征收
，由受赠人支付。
3、测绘费：
1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、
二手房
交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。
2020-03-21 21:31:33
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根据我国《
收养法
》第4条的规定，通常情况下，
被收养人
必须同时具备下列两个条件：
1、年龄未满14周岁；
2、生父母双亡的孤儿；或是查找不到生父母的弃婴和弃儿；或者是生父母虽在，但因特殊困难无力抚养的子女。
其中，孤儿是指父母已经死亡或被
宣告死亡
的儿童；弃婴、弃儿是指被父母遗弃，县查找不到生父母的婴儿和儿童；生父母有特殊困难无力抚养的子女，是指生父母因伤、病、残或经济困难以及客观条件不许可等原因，无力抚养的孩子。
2020-03-21 21:32:48
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