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您好,人们托欠物业管理费2年沒有交,如今想交了,物业管理公司要税款滞纳金4六千多元钱,物业管理费一共有三千块,物业管理公司只电話通告了,沒有以书面形式告知,那样合理合法吗?
更新时间:2020-03-23 19:37:19
问题描述:
您好,人们托欠
物业管理费
2年沒有交,如今想交了,
物业管理公司
要税款滞纳金4六千多元钱,
物业管理
费一共有三千块,物业管理公司只电話通告了,沒有以书面形式告知,那样合理合法吗?
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1、物业费交纳,根据《
物业管理条例
》和你们三方签定的
合同
或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的,有法律依据,这是合理的。不管你住不住都得交。
2、如果不住人,物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳,因为垃圾费不是物业
公司
收的,是环卫收的,他们不管你住不住的,只按户算。
3、因为你选择的是有物业的小区,也就是说你在购房时就已经知道,你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用,现在就是花点钱,让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。
2020-03-23 19:33:29
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你好,根据物业法规,业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用。
2020-03-23 19:36:07
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法律上对于物业公司因拖欠物业费而收取
滞纳金
,没有明确的规定,物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于
物业服务合同
的约定。
如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。
如果物业合同没约定滞纳金或约定不明确的,物业公司无权收取滞纳金,即便物业提出要求的,业主可以拒绝支付滞纳金。
2020-03-23 19:37:19
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15330
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