首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
现在我是个离了婚的女人,如今有一个男的想要买一套房屋赠给我并写自己的名字,我想问一下这套房屋的房产权就是我的吗?
更新时间:2020-03-23 23:44:29
问题描述:
现在我是个离了婚的女人,如今有一个男的想要买一套房屋赠给我并写自己的名字,我想问一下这套房屋的房产权就是我的吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
582438
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的
违约责任
具体有:
1、赔偿损失
开发商不按照
合同
约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损失,因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话,应当承担赔偿责任。
2、解除购房合同
根据《商品房买卖解释》第19条的规定,由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担
合同解除
后的违约责任。
这就是说,如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的,那么购房者可以要求解除购房合同,并且要求开发商承担赔偿责任。
2020-03-23 23:37:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1435653
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(
结婚
证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
这种情况会复杂很多,因为那将视为
房屋买卖
,需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年,
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
2020-03-23 23:41:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
564656
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020-03-23 23:44:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋可以赠与女儿吗
2555
我爸爸有一套小产权房子,如今想赠给我,可是无法产权过户,我想问一下还有什么办法可以改为自己的名字?
协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件)
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地使用权可以继承吗
宅基地使用权
不动产产权证是永久产权吗
不动产产权证
单身,名下有一套20年前买的产权房,我另有一套售后公房,我想将这套使用权房的产权买下,可以吗?
目前上海单身限购一套房屋。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的房子能买吗
18400
我家有2套房子,一套是我的名字,一套是我妈妈的名字,这两套房子那个私生子能分到产权吗?
房子有按份和共同两共有方式,按份共有的,可以标注所占比例,共同共有的,表明平均占有。 当然,房屋过户时你也可以在买房合同中予以注明,而此合同房管所是备案的。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和父母共同拥有一套产权房,房产证上也是我和父母的名字,我想买卖这套房子,我可以买卖这套房子吗?
你好,房产证上是否有兄弟姐妹的名字。父母是否留有遗嘱。若无,可以买卖。
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想跟我老公离婚,刚买了套房子是我们两个人名下的,我打算放弃产权留给仔女需要写一份产权转让协议吗?
离婚有协议和诉讼离婚两种方式。 解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题: 如果双方对上述问题协商一致,可到当事人一方户口所在地的民政部门协议离婚。 如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签订合同未约定违约金怎么处理
租房指南
0
我有一套大产权房,又买了一套我想把这套房子写未成年的孩子的名字,这房子是不是他的,跟我有关系吗?
可以找房管部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管,农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
2854
我和老公在婚后买了一套小产权房,房主写的是我老公的名字,另一套大产权房,产权写的
您好,小产权房法院一般不予受理,建议双方协商。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商降价可以退房吗
退房
3063
农村的房子不是村民能买卖的吗?有权益保护吗?
需要根据当地的政策看了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
3070
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户卖方需要哪些材料
二手房过户
3938
电话咨询房产法律问题需要注意哪些事项
电话咨询房产法律问题,需明确纠纷类型。如涉及合同纠纷,可查看合同条款;如涉及产权问题,需确认产权证明;如涉及拆迁问题,需了解拆迁政策。根据具体情况,选择合适解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不到期押金能退吗
租房指南
3401
转让一栋95平方米的房子要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括:责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益,还可能引发民事诉讼,承担赔偿责任。因此,在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下: 1、出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》; 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
西安律师
同城律师:
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
律师解答动态
5分钟前
张肖玲律师
近期帮助 1751 人
单位两年末缴纳社保和医保。本人有疾病需手术治疗。怎么办?
7分钟前
任富律师
近期帮助 2148 人
交通事故伤残鉴定后多久能拿到赔偿?
7分钟前
张肖玲律师
近期帮助 1751 人
我想问一下我在快手平台买了一条玉手镯,带了几天它就裂了,我想退货但是客服那边不给
11分钟前
孟翔律师
近期帮助 167973 人
网上平台被坑
12分钟前
孟翔律师
近期帮助 167973 人
今晚商家帮我选了个榴莲,拿回家开,立马拿回去告知商家商家说熟了,这样子怎么搞
12分钟前
王向阳律师
近期帮助 5717 人
请问在耕地里建设猪场算是违法吗?
19分钟前
张强律师
近期帮助 26820 人
六万!发了二十次!习律师!
20分钟前
张强律师
近期帮助 26820 人
咨询下需要费用吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询