我就是北京市的,我找的中介公司租的房屋,随后租金是根据一个手机软件每一月交到她们,如今我这一月的包月早已交了,忽然说租金要涨,我不愿意租了,合同书撤销了,可是一个月的租金一直没退帮我,该怎么办

更新时间:2020-03-23 23:52:47
问题描述:
我就是北京市的,我找的中介公司租的房屋,随后租金是根据一个手机软件每一月交到她们,如今我这一月的包月早已交了,忽然说租金要涨,我不愿意租了,合同书撤销了,可是一个月的租金一直没退帮我,该怎么办
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    提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:  
    1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。  
    2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
    2020-03-23 23:46:49
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    交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳,避免逾期承担违约责任
    法律依据《中华人民共和国合同法
    第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
    2020-03-23 23:48:59
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    第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:

    (一)已经合法占有租赁房屋的;

    (二)已经办理登记备案手续的;

    (三)合同成立在先的。
    2020-03-23 23:52:47
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