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人们交了一年租金给中介公司，有合同书，但中介公司只交到房主大半年租金，如今中介公司跑了，房主要人们再次交租金，人们该交吗？
更新时间：2020-03-24 05:11:14
问题描述：
人们交了一年租金给
中介
公司
，有
合同
书，但中介公司只交到房主大半年租金，如今中介公司跑了，房主要人们再次交租金，人们该交吗？
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承租人
无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，
出租人
可以要求承租人按照合同缴纳
违约金
。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
2020-03-24 05:04:36
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依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的
买卖合同
是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝
合同的履行
，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是
合同履行
的一项
基本原则
。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
2020-03-24 05:07:35
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第六条 出租人就同一房屋订立数份
租赁合同
，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法
占有
租赁
房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)
合同成立
在先的。
2020-03-24 05:11:14
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