你好,我签了一份商店租赁合同,房东本身就是二手房东,我付了押金和商店空调桌椅之后,二手房东让前房东和另一个房客签了合同,现在她只答应还我存款和空调桌椅的费用,我们签了合同说违约是15,但是她没有答应付

更新时间:2020-03-24 10:49:58
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你好,我签了一份商店租赁合同,房东本身就是二手房东,我付了押金和商店空调桌椅之后,二手房东让前房东和另一个房客签了合同,现在她只答应还我存款和空调桌椅的费用,我们签了合同说违约是15,但是她没有答应付这笔费用,我该怎么办。
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    在土地承包合同中,发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金,这里的风险抵押金其实就是押金,押金在违约时将会被扣除。一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
    在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。
    2020-03-24 10:45:00
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    开发商延期交房,首先是按照你和开发商签订的购房合同上,对延期交房的违约金是怎么约定的,如果有约定,按照合同执行。
      如果没有约定,按照最高法院的司法解释第17条执行。
    第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
      逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
      逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    2020-03-24 10:46:49
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    只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2020-03-24 10:49:58
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