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我的房子，买方付了2万美元，合同签了不久，房屋管理局说我们的房子不能转让，现在双方都想终止合同，但买方要我们付款，我该怎么办？
更新时间：2020-03-24 12:09:57
问题描述：
我的房子，买方付了2万美元，
合同
签了不久，房屋管理局说我们的房子不能转让，现在双方都想终止合同，但买方要我们付款，我该怎么办？
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根据我国《关于审理商品房
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护
合同的效力
。
”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
2020-03-24 12:04:51
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劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，并支付经济补偿。您可以与单位协商要求在原岗位工作，如果单位拒绝您的要求而辞退的话，可以要求单位支付经济补偿。
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
2020-03-24 12:06:59
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无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。以租房合同为例，在没有签订租房合同的情况下，根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期
租赁合同
。
不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
2020-03-24 12:09:57
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