我在公司有一座办公楼，现在过期了他们没有继续租赁，最后检查室发现他们没有移动隔板和墙架，我要求他们回到原来的空地，但是他们因为合同中没有约定，所以拒绝回复。我问他们是否有权要求恢复。还有，他们没有

更新时间：2020-03-24 20:55:44

问题描述：

我在公司有一座办公楼，现在过期了他们没有继续租赁，最后检查室发现他们没有移动隔板和墙架，我要求他们回到原来的空地，但是他们因为合同中没有约定，所以拒绝回复。我问他们是否有权要求恢复。还有，他们没有按合同约定提前一个月通知我放弃租赁，只是迟到了四天，他违约了吗？

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1、确定钱放置在担保公司时候签订的合同，要求担保公司按照合同约定履行还款义务，拒不履行的，可以依照协议起诉要求担保公司履行还款义务。
2、对于生效的民事判决书，还款义务人不能按照判决书确定的义务履行的，当事人可以向人民法院申请强制执行。
3、对于民事判决书，国家通过《民事诉讼法》规定了一系列的执行措施，以争取最大程度的将判决书执行到位，包括要求报告财产情况，根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产，扣留提取其收入，查封查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，加倍支付迟延履行期间的债务利息，限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

2020-03-24 20:48:56

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在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。
也就是说如果你没有约定违约金的具体数额你就只能要求赔偿损失了。

2020-03-24 20:50:36

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第一，需要解决的问题是二房东将房屋转租给您是否经过了原房主的同意，原房主对此是否知晓。如果对于转租行为原房主不知晓的，那么二房东将房屋转租给您的行为是无效的。您和对方“期满租金不变”的约定也是无效的。
对于无效的合同，双方都不需要遵守。第二，如果二房东将房屋转租给您得到了原房主的同意的，那么您和二房东的租赁合同是有效的。对于有效的合同，双方都应该遵守。二房东不愿意续租的构成违约，您可以要求对方承担违约责任。

2020-03-24 20:55:44

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