我就是前几日在一美食广场找了一个店面提前准备做些小买卖，我提前准备做麻辣烫，按制造行业国际惯例只有有一家，美食广场老总沒有帮我说早已招了一家做麻辣烫了，我等合同书签了交费了后才了解，那样我做生意毫无疑

更新时间：2020-03-25 13:04:58

问题描述：

我就是前几日在一美食广场找了一个店面提前准备做些小买卖，我提前准备做麻辣烫，按制造行业国际惯例只有有一家，美食广场老总沒有帮我说早已招了一家做麻辣烫了，我等合同书签了交费了后才了解，那样我做生意毫无疑问无法做！我想问一下我可以终止合同让美食广场退款吗！合同书里未写只有有一家做麻辣烫！

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没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。

法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。

2020-03-25 12:55:29

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房屋买卖合同可以约定或者法定解除：
1、约定解除：《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、法定解除：《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（5）法律规定的其他情形。

2020-03-25 12:59:55

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拖欠工资，不发工资、克扣工资劳动者可以打12334电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，劳动者可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。劳动者可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。对劳动仲裁结论拒不执行的，可以申请法院强制执行。没签劳动合同员工辞职时可以拿到以下的报酬：
1、员工应付的劳动报酬；
2、从建立劳动关系起一个月内没签劳动合同，公司还要依法支付一年内的双倍工资。可以直接向劳动局投诉，或者申请劳动仲裁和劳动诉讼，通过法律保障自己的合法权益。

2020-03-25 13:04:58

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