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在房租问中间人如何存款之前,中间人说,存款一个月前就可以向你打招呼了,现在回房的时候房东说,存款让我们转租回去,否则就不能还了。
更新时间:2020-03-25 15:44:50
问题描述:
在房租问中间人如何存款之前,中间人说,存款一个月前就可以向你打招呼了,现在回房的时候房东说,存款让我们转租回去,否则就不能还了。
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押金的作用是保障房屋所有人的相关权益;同时用于租赁房违反
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时给房屋所有者带来损失的补偿。
根据中华人民共和国
房屋租赁
办法之规定:
为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除
合同
另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
2020-03-25 15:39:52
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你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
2020-03-25 15:41:02
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2020-03-25 15:44:50
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