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12年拆迁，小屋区改造，18年拆迁，现在没有履行拆迁合同，我家多了，说需要重新审视，这拆迁合同是否有效，怎么办？
更新时间：2020-03-25 16:43:27
问题描述：
12年
拆迁
，小屋区改造，18年拆迁，现在没有履行
拆迁合同
，我家多了，说需要重新审视，这拆迁
合同
是否有效，怎么办？
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棚户区改造
土地纠纷
可以强制执行，棚户区改造，涉及的法律程序是“
征收
拆迁”。依据法律规定，如果征收拆迁的法律程序合法，
被拆迁人
在法定的期限内，既不提起司法救济程序，又拒绝搬迁的。
征收方可以申请人民法院强制执行。
法律依据：国务院令第590号，
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起
行政诉讼
，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
2020-03-25 16:35:54
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现在很少有按照户口拆迁的，一般按照面积拆。
合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件：
1、建设项目批准文件;
2、
建设用地规划许可证
或者
建设工程规划许可证
;
3、国有土地使用批准文件;
4、城市
房屋拆迁资格证书
;
5、办理存款业务的金融机构出具的
拆迁补偿安置
资金证明文件;
6、拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等 ;
7、拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。
2020-03-25 16:39:35
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如果是集体拆迁的话，不可能是只有拆迁单位1份的，正规的拆迁合同是一式三份的，你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份，村集体，个人一份，个人的应该是分签的，可能是拆迁办来签，也可能是村干部来签，这个要看你们那边的情况了，你们手里没有的话，你要去看看村里干部负责这个部分的手里有没有，并且要求和你们分签合同。
2020-03-25 16:43:27
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