因为不考虑工厂的环境，所以要和我们解除合同需要赔偿金吗？赔偿金是多少？陪同的钱需要个人交税吗

更新时间：2020-03-26 06:35:08

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有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

2020-03-26 06:30:53

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开发商违约的情形：
（一）交楼缺验收证以及延期交楼。
（二）交楼后与合同约定不符合。
还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%）、窗户的弧型窗变成平面窗、水电气未能到户等等，这都属于开发商的违约。但有时因为一些细小的质量瑕疵导致与合同约定的交楼标准不符，则不应当看成是开发商的违约。
（三）不合理收费。
购房人关注的另外一个重要方面就是收费，哪些费用该收而哪些费用不该收。比如不能收取一年以上的物业管理费，不能收取超出公摊部分的费用，不能强行收取办理房产证的手续费（业主也可自行办理）等等。如果开发商单方面发生这些行为，则属于开发商违约。
（四）交楼后发生质量问题开发商推委责任，未及时修缮。
房屋作为一种产品，发生质量问题是难免的，但关键是发现问题要及时解决。比如地下车库漏水、墙皮开裂等等。在购房之初，购房人都已经交纳了一笔维修基金以及物业管理费，解决这些问题是开发商或者物业责无旁贷的。

2020-03-26 06:33:23

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首先，在治疗终结后（出院3-6个月）申请进行交通事故伤残鉴定。
根据伤残鉴定等级计算赔偿金额。
赔偿数额为:当地上年同行业人员年均收入x20年x（11-伤残等级）X10%+住院期间的医药费、误工费、陪护费、营养费等+残疾用具+（出院后至评残前一天）的误工费。
行业年均收入各省都不一样，以统计局公布为准，如农村户口、城镇居民、木工、建筑个人等，首先要寻找证据证明对伤者最有利的行业，农村户口最低了。误工费、陪护费、营养费各省也不一样。

2020-03-26 06:35:08

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